Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Семьи, имеющие возможность воспользоваться материнским капиталом, чаще направляют его на улучшение своих жилищных условий. Это может быть строительство или покупка уже готовой жилой недвижимости.

Как можно потратить средства материнского капитала

Помощь от государства (МК) для улучшения жилищных условий можно тратить несколькими вариантами:

  • за счет господдержки и собственных накоплений можно приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке жилья;
  • выплачивать ипотечный кредит, или использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку, подобное возможно до и после получения сертификата;
  • задействовать капитал для участия в долевом строительстве;
  • погасить взнос в жилищном кооперативе;
  • начать строительство или реконструкцию дома, независимо от того, как будут осуществляться эти работы (самостоятельно или с привлечением подрядных организаций).

Покупка квартиры (комнаты) за счет материнского капитала

Законодательством России предусмотрено использование средств материнского капитала для приобретения жилых помещений в домах на вторичном рынке и в новостройках. Причем необязательно покупать отдельную квартиру, допускается приобретение комнаты, при условии ее обособленности.

Если же речь идет о комнате в общежитии, то материнский капитал может использоваться для ее покупки только в том случае, если этому помещению присвоен статус жилого дома.

Покупка дома за материнский капитал

У семьи, имеющей право на получение сертификата на материнский капитал, есть возможность приобрести не только квартиру, но и отдельный дом, опять же при условии, что он признан жилой недвижимостью на официальном уровне. А вот что касается местонахождения дома на территории РФ, то оно не играет никакой роли, причем это может быть, как отдельное строение, так и доля в нем (при условии его обособленности).

Если есть желание приобрести дачную постройку, то сделать это за счет средств материнского капитала не получится, законом этот вариант не предусматривается.

Строительство дома за счет материнского капитала

Помощь государства по программе материнский капитал в случае строительства дома предоставляется дважды, то есть, вся его сумма делится на 2 равные части:

  • первая из них перечисляется после того, как в ПФР будут предъявлены соответствующие документы на земельный участок и разрешение на строительство;
  • вторая — по истечению 6 месяцев после первой выплаты и после передачи документации, подтверждающей завершения цикла основных работ.

В случае завершения строительства ранее момента достижения вторым или последующим ребенком 3-летнего возраста, семья может рассчитывать на получение соответствующей компенсации.




Добавить комментарий

Комментарии
  • mudrya 24.03.2016 01:30

    Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

  • craftzon 15.08.2016 17:17

    Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.